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17 Juillet 2020 à 19h05 - 206 v.

Les simulateurs SCPI à crédit ou au comptant

Le choix d’une SCPI est un préalable à l’investissement en pierre-papier d’où la nécessité de recourir à un simulateur. Cet outil permet de choisir une Société Civile de Placement Immobilier en fonction de ses attentes.

Pourquoi utiliser un simulateur SCPI ?

Plusieurs raisons peuvent motiver un investisseur à simuler son investissement en ligne avant de choisir une SCPI. Il existe sur le site www.simulateur-scpi.com des simulateurs capables de vous aider dans votre démarche. Toutefois, cette étape est indispensable pour plusieurs raisons.

  • Se fixer des objectifs précis

Comme c’est le cas pour tous les investissements, vous devez mesurer le taux risque, ainsi que ce que vous souhaitez sur le court ou long terme. En utilisant un simulateur, vous pourrez facilement définir vos besoins d’autant plus que les informations que vous faites entrer vous sont propres. Cela vous permettra d’éviter des pertes de temps inutiles sur la recherche d’une SCPI. De plus, l’usage d’un simulateur est une solution idéale pour éviter des erreurs qui pourraient vous causer préjudice plus tard. Etant donné que cet outil est gratuit, vous pouvez l’utiliser autant que vous le souhaitez.

  • Choisir une meilleure SCPI

Grâce à l’investissement en pierre papier, le nombre de Société Civile de Placement Immobilier ne cesse d’augmenter. Cela se traduit sans doute par l’engouement des français et d’autres étrangers à réaliser un véritable patrimoine immobilier. Après avoir préalablement défini ses objectifs, il est important de vérifier certains points non négligeables sur la SCPI de votre choix, il s’agit de :

  • Le taux d’occupation physique, il doit être supérieur à 90%
  • Le taux d’occupation financier qui devrait lui aussi être supérieur à 90%
  • Consulter les compositions du patrimoine géographiquement ainsi que le type de propriété
  • Le taux de rendement interne etc.

Le marché de l’immobilier est très dense en France avec environ 162 SCPI. Certains éléments méritent une attention particulière. Votre société doit avoir une bonne stabilité dans le temps tout en octroyant de meilleurs rendements. Pour réussir son investissement, il est important de se fixer des objectifs du point de vue patrimonial et financier. Passer par ces entreprises représente un moyen indirect de posséder un bien immobilier.

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